Ce înțelegem prin vicii ascunse în cazul contractului de vânzare? Viciile ascunse sunt acele defecte ale bunului ce face obiectul vânzării care, la data predării, nu puteau fi descoperite fără asistență de specialitate de către un cumpărător prudent și diligent. Spre exemplu, pot fi considerate vicii ascunse problemele de infrastructură a unui imobil sau…
Ce reprezintă promisiunea de vânzare cumpărare? Promisiunea de vânzare cumpărare reprezintă acordul convenit de părți prin care promitentul se angajează față de beneficiar să încheie ulterior cu acesta un contract de vânzare ale cărui elemente esențiale sunt prestabilite prin intermediul promisiunii de vânzare. Promisiunea de încheiere în viitor a unui contract de vânzare poate…
Demisia forțată este o expresie care sugerează că o persoană a fost determinată să demisioneze împotriva voinței sale „Demisia forțată” este o expresie care sugerează că o persoană a fost determinată să demisioneze împotriva voinței sale, sub presiune sau constrângere În dreptul muncii din România, o astfel de situație nu este acceptabilă și poate fi…
Forțarea unui salariat să își dea demisia poate constitui un act de hărțuire, în funcție de modul în care se manifestă această presiune Conform legislației din România: Codul muncii și Legea 202/2002 privind egalitatea de șanse definesc hărțuirea ca fiind orice comportament ostil, repetat, sistematic, care afectează demnitatea unei persoane la locul de muncă.…
Care sunt insă cele mai comune cauze ale declanșării litigiilor de muncă? Ai probleme la locul de munca? Apeleaza la un avocat specializat in dreptul muncii, in Timisoara, care iti acorda consultanta juridica de dreptul muncii online, la telefon sau in cadrul biroului. Litigiile de muncă atrag în majoritatea situațiilor amenzi și sancțiuni in…
Ce este de făcut în situația în care chiriașul nu respectă regulile prevăzute în contractul de închiriere a locuinței? Contractul de închiriere a locuinței este unul dintre cele mai folosite contracte din dreptul contemporan, reprezentând o specie a contractului de locație. Datorită importății pe care o reprezintă în practică, legiuitorul l-a reglementat distinct prin…
Ce este darea în plată și cum vă puteți prevala de dispozițiile acestei instituții? Darea în plată este o procedură legală prin care un debitor persoană fizică, care nu își mai poate plăti creditul ipotecar, poate stinge datoria pe care o are față de creditor prin predarea imobilului ipotecat sau dacă imobilul a fost…
Înființarea unei Asociații de proprietari în România În situația în care locuiți/aveți proprietatea într-un spațiu comun, gestionarea acestui spațiu comun, precum și responsabilitățile colective ale fiecărui proprietar constituie aspecte esențiale pentru buna conviețuire a tuturor. Astfel, existența unei Asociații de proprietari constituie un rol important în ceea ce privește buna orgaznizare și administrare a…
Cum puteți beneficia de recuperarea rapidă a creanțelor? Procedura ordonanței de plată reprezintă o metodă mai rapidă și mai puțin costisitoare decât procedura de drept comun pentru recuperarea unei creanțe. Conform art. 1014 alin. (1) din Codul de Procedură Civilă: Prevederile prezentului titlu se aplică creanţelor certe, lichide şi exigibile constând în obligaţii de…
Ce este Politica internă de WHISTLEBLOWING (protecția avertizorilor de interes public)? OBLIGATIVITATEA companiilor cu cel puțin 50 de angajați de a institui o politică internă de whistleblowing ASPECT IMPORTANT! Legea privind protecţia avertizorilor de interes public sau așa numita Politica internă de Whistleblowing trebuie să fie adoptată inclusiv de societăților/companiilor private care au…
