Ce este de făcut în situația în care chiriașul nu respectă regulile prevăzute în contractul de închiriere a locuinței? Contractul de închiriere a locuinței este unul dintre cele mai folosite contracte din dreptul contemporan, reprezentând o specie a contractului de locație. Datorită importății pe care o reprezintă în practică, legiuitorul l-a reglementat distinct prin […]
Ce este darea în plată și cum vă puteți prevala de dispozițiile acestei instituții? Darea în plată este o procedură legală prin care un debitor persoană fizică, care nu își mai poate plăti creditul ipotecar, poate stinge datoria pe care o are față de creditor prin predarea imobilului ipotecat sau dacă imobilul a fost […]
Înființarea unei Asociații de proprietari în România În situația în care locuiți/aveți proprietatea într-un spațiu comun, gestionarea acestui spațiu comun, precum și responsabilitățile colective ale fiecărui proprietar constituie aspecte esențiale pentru buna conviețuire a tuturor. Astfel, existența unei Asociații de proprietari constituie un rol important în ceea ce privește buna orgaznizare și administrare a […]
Cum puteți beneficia de recuperarea rapidă a creanțelor? Procedura ordonanței de plată reprezintă o metodă mai rapidă și mai puțin costisitoare decât procedura de drept comun pentru recuperarea unei creanțe. Conform art. 1014 alin. (1) din Codul de Procedură Civilă: Prevederile prezentului titlu se aplică creanţelor certe, lichide şi exigibile constând în obligaţii de […]
Ce este Politica internă de WHISTLEBLOWING (protecția avertizorilor de interes public)? OBLIGATIVITATEA companiilor cu cel puțin 50 de angajați de a institui o politică internă de whistleblowing ASPECT IMPORTANT! Legea privind protecţia avertizorilor de interes public sau așa numita Politica internă de Whistleblowing trebuie să fie adoptată inclusiv de societăților/companiilor private care au […]
Ce acte ale angajatorului pot fi considerate acte de hărțuire morală la locul de muncă? Hărțuirea morală la locul de muncă este un fenomen tot mai des întâlnit în practica angajatorilor. Acesta se poate manifesta printr-o multitudine de forme, motiv pentru care legiuitor a simțit nevoia de a oferi o definiție legală pentru acest […]
Dividendele sunt bunuri comune sau bunuri proprii? Natura juridică a dividendelor: – Conform Legii 31/1990 dividendele reprezintă cotă-parte din profit ce se cuvine fiecărui acționar. – Conform codului civil dividendele reprezintă fructele civile ale aportului la capitalul social. Dividendele vor fi bunuri comune sau bunuri proprii în funcție de momentul în care este […]
Ce trebuie să conțină o decizie de concediere? Potrivit prevederilor Legii nr. 53/2003, republicată – Codul Muncii, angajatorul are posibilitatea de a denunța unilateral contractul individual de muncă, adică de a dispune concedierea salariaților săi. Această concediere poate fi una obiectivă sau subiectivă. Prin concediere subiectivă se înțelege concedierea salariatului pentru motive ce țin […]
Nerespectarea termenului de preaviz atrage nulitatea concedierii În această situație, găsim incidente dispozițiile art. 78 din Codul muncii, care prevăd următoarele aspecte: ”Concedierea dispusă cu nerespectarea procedurii prevăzute de lege este lovită de nulitate absolută.” Prevederile art. 75 alin (1) din Codul Muncii, prevăd următorul conținut: ”Articolul 75 (1) Persoanele concediate în […]