În legătură cu acest subiect, trebuie reținut faptul că, în momentul în care o persoană intenționează să construiască, aceasta trebuie să se supună rigorilor legii și să aibă autorizarea administrației publice locale prin emiterea autorizației de construire, în conformitate cu prevederile legale.
În acest caz, valabilitatea autorizației de construire emise depinde de respectarea documentațiilor de urbanism aprobate și avizate conform legii, de obținerea avizelor și acordurilor stabilite de lege, de calitatea de proprietar și de respectarea servituțiilor legale.
Prin urmare, în situația în care, de exemplu, pentru autorizația de construcție nu au fost obținute avizele și acordurile cerute în mod expres de către legiuitor în vederea emiterii acesteia, singura cale de remediere este cea judiciară.
Cu titlu de consecință, de vreme ce vorbim despre acte administrative individuale, autorizațiile de construire pot fi atacate în fața instanțelor de contencios administrativ în vederea anulării acestora.
În aceste cazuri, orice persoană care se consideră vătămată, poate solicita instanței de contencios administrativ, anularea autorizației de construire, dacă poate demonstra nerespectarea condițiilor de valabilitate.
Astfel, de reținut este faptul că, valabilitatea autorizațiilor de construire poate fi contestată de către subiecții cărora li se adresează actul administrativ individual, precum și de către terțe părți.
Cu toate acestea, având în vedere, că actul administrativ nu le este direct adresat, terții vor trebui să facă dovada interesului de a ataca autorizația de construire în fața instanței de judecată. Într-un astfel de context, interesul de a ataca autorizația de construire de către o terță parte, derivă din faptul că drepturile și interesele legitime ale terților respectivi au fost vătămate prin emiterea actului administrativ.
În cadrul cabinetului de avocatură SAUCĂ&PARTNERS, veți găsi un avocat bun care vă poate oferi cele mai bune soluții juridice pe această ramură a dreptului.
SAUCĂ&PARTNERS
Nr. de contact: 0756 348 899
