În urma unor recente modificări legislative adoptate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, modalitatea de înscriere a imobilelor în evidențele de cadastru și carte funciară a devenit mai simplă :
- Nu mai există obligația de a depune extrasul de carte funciară la documentația cadastrală.
- Nu mai este obligatoriu întotdeauna și procesul-verbal de vecinătate.
În situația în care suprafața măsurată este mai mare cu până la 2 % față de suprafața din acte sau cea înscrisă în cartea funciară, procesul-verbal de vecinătate nu este obligatoriu la documentația cadastrală.
Când nu mai este necesară semnarea procesului-verbal de vecinătate?
- pe latura împrejmuită,
- în cazul în care pentru imobilul învecinat a fost semnat un proces-verbal de vecinătate cu imobilul în cauză,
- pe latura învecinată cu elemente stabile în timp (drumuri, canale, căi ferate, etc.),
- pe latura neîmprejmuită dacă limita corespunde cu limita imobilului vecin care este deja înscrisă în sistemul integrat de cadastru și carte funciară,
- pentru imobilele cuprinse în planurile parcelare întocmite în sistem de coordonate Stereografic 1970, aflate în baza de date a oficiului teritorial.
Nesemnarea procesului-verbal de vecinătate nu împiedică înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau actualizarea datelor acestuia.
Refuzul semnării procesului-verbal de vecinătate de către proprietarul imobilului vecin constituie motiv de respingere a cererii.
O altă modificare există în cazul cererilor înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară: reintroducerea referatului de completare, care cuprinde solicitările inspectoratului de specialitate și/sau pe cele ale registratorului de carte funciară, iar termenul de rezolvare a solicitărilor din referatul de completare este de 5 zile de la comunicarea documentului.